info@soikino.ru
В Избранное

Главная Всё о домах Комплектация «Комфорт»
Комплектация «Комфорт»

Раздел 1 - Работы по организации участка:

П.1.1. Участок

Определены границы участка. Сохранен естественный ландшафт участка. Ландшафтный дизайн, выравнивание естественных перепадов участка и организация дренажа на участке в работы по данному договору не входят.

Кроме того, при желании произвести выравнивание участка связанного с подъемом общего уровня ландшафта по отношению к соседним участкам

Заказчик обязан согласовать данное решение с владельцами смежных участков.

Установка забора, ворот и калитки входят в перечень работ.

П.1.2. Дорожка и стоянка для автомобиля

  • • стоянка для автомобиля отсыпана щебнем (21 кв. м.);
  • • дорожка шириной 1200 мм от стоянки к крыльцу отсыпана щебнем (12 кв. м.).

 

Раздел 2 - Комплектация садового дома

Конструктивное наполнение:

П.2.1. Фундамент

  • • сооружение фундамента (свайный) с крыльцами и террасами;
  • • винтовые сваи;
  • • антикоррозийная обработка;
  • • оголовки свай;
  • • обвязочный брус;
  • • заполнение свай (внутри) цементно-песчаной смесью.

 

П.2.2. Домокомплект (SIP панель)

  • • силовой каркас (наружные стены);
  • • перекрытия;
  • • межкомнатные перегородки со звукоизоляцией;
  • • внутренняя деревянная лестница;
  • • стропильная система;
  • • устройство тёплой кровли (в местах, где предусмотрен второй свет);
  • • настил (пол) террасы;
  • • гидроизоляция пола балкона;
  • • ограждение террасы;
  • • крыльцо;
  • • ограждение крыльца (деревянное);
  • • ступени крыльца;
  • • наружная металлическая дверь с внутренним утеплителем, с замком и ручкой (выход на крыльцо);
  • • вторая наружная деревянная дверь;
  • • наружная металлопластиковая дверь с двухкамерным стеклопакетом (выход на террасу);
  • • окна металлопластиковые открывающиеся, с двухкамерным стеклопакетом, с функцией проветривания.

П.2.3. Кровля

  • • стропильная система;
  • • обрешетка;
  • • ветровлагозащитная пленка;
  • • кровельное покрытие (металлочерепица с комплектующими).

 

П.2.4. Монтаж вентиляционных клапанов.

  • • установка в стену вентиляционных клапанов (КИВ) – 6 шт.
  • • монтаж вытяжных вентканалов с выходом через кровлю с устройством оголовков -3шт., только для проектов домов: «Хьюстон», «Остин», «Майями»;
  • • монтаж вытяжных вентканалов с выходом через вентрешетки в стены чердака - 3 шт., только для проектов домов: «Вашингтон», «Чикаго», «Даллас».

 

Раздел 3 - Инженерное наполнение:

П.3.1. Канализация и водоснабжение

В дом осуществлен ввод холодного водоснабжения (ХВС). Вода подана от скважины или централизованных наружных сетей. Также смонтирован выпускной канализационный стояк с выходом в локальное очистное сооружение (биостанция «Топас 5» - 1 шт.).

  • • установка приборов (раковины -2 шт., унитаз - 2 шт.);
  • • разводка труб горячего и холодного водоснабжения к приборам;
  • • разводка труб от приборов к сливу в биостанцию «Топас 5» - 1 шт.;
  • • установка водопроводного крана для раковины - 2 шт.;
  • • установка прибора учета расхода воды;
  • • монтаж и подключение поливочного крана – 1 шт.

 

П.3.2. Монтаж системы отопления (мини-газгольдер 480 литров)

  • • Емкость для хранения и подачи смеси СУГ. Объем 480 литров;
  • • Комплект электрического обогрева;
  • • Редуктор 4 кг/час 37 мбар;
  • • Бензиновый генератор на 2,5 кВт;
  • • Прокладка газопровода с материалами с подключением к котлу (стальная труба до 5 метров), Доставка емкости до объекта;
  • • Подключение электрического подогрева с вводом в дом;
  • • Настенный двухконтурный котел Electrolux 24 кВт с закрытой камерой сгорания;
  • • Комплект для перехода на СУГ;
  • • Коаксиальный дымоход;
  • • Сборка и пуско-наладка котельной, не включая расходные материалы;
  • • Включена первая заправка газом (400 литров);
  • • радиаторы алюминиевые;
  • • разводка труб от котла к радиаторам скрытая за ГКЛ;
  • • заполнение системы отопления теплоносителем антифризом.

 

П.3.3. Электрические сети

Дом подключен к электросети:

  • • установка электрического наружного вводного щита;
  • • установка электрического внутреннего распределительного щитка внутри дома;
  • • трехфазный двухтарифный счётчик электрической энергии;
  • • устройство заземления;
  • • установка и подключение биостанции;
  • • электрическая проводка выполнена наружным способом в кабель-каналах.

 

Раздел 4 – Отделочные работы:

П. 4.1. Отделочные работы

Внешняя отделка стен

  • • отделка карнизных свесов пластиковыми панелями (софитами);
  • • ветровлагозащитная плёнка;
  • • фасадная плитка по деревянной обрешётке;
  • • водосточная система;
  • • металлические отливы на окна;
  • • вывоз строительного мусора;
  • • устройство гидроизоляции балкона;
  • • устройство отлива над цоколем по периметру дома;
  • • устройство обделок оконных откосов из листовой оцинкованной и окрашенной стали.

 

П.4.2 Внутренняя отделка помещений

Помещения с сухим режимом эксплуатации.

Стены и перегородки

  • • облицовка внутренних перегородок листами ГКЛ по металлокаркасу;
  • • облицовка внешних стен ГКЛ по сип панелям;
  • • шпаклевка швов;
  • • грунтовка поверхности ГКЛ;
  • • оклеивание стен обоями под окраску;
  • • отделка откосов;
  • • устройство дополнительного выравнивающего основания из фанеры;
  • • h- 10 по перекрытиям из СИП панелей

 

Полы

  • • устройство подложки под ламинат;
  • • укладка ламината,32 класс;
  • • укладка линолеума в коридоре (при входе);
  • • монтаж пластиковых плинтусов.

 

Потолки

  • • зашивка потолков листами ГКЛ в один слой по металлокаркасу;
  • • шпаклевка потолка полностью;
  • • грунтовка поверхности ГКЛ;
  • • установка люка с лестницей на чердак;

     

  • • покраска водоэмульсионной краской;
  • • деревянные двери с наличниками и ручками.

 

Двери

  • • деревянные двери с наличниками и ручками – 7 шт.

П. 4.3. Помещения с влажным режимом эксплуатации (санузлы):

Стены и перегородки

  • • облицовка поверхности стен и перегородок пластиковыми панелями;
  • • отделка откосов.

 

Полы

  • • устройство обмазочной гидроизоляции;
  • • укладка линолеума (на клее);
  • • пластиковые плинтусы.

 

Потолки

  • • облицовка пластиковыми панелями.

 

Двери

  • • деревянные двери с наличниками и ручками – 2 шт.;
  • • вывоз строительного мусора.

 

Дополнительные опции (в смету не входят):

  • • обустройство въездной площадки и стоянки
  • • переход на ТОПАС-8 и 10
  • • ландшафтный дизайн участка, включая с ливневую канализацию и обустройство газона

 

Раздел 5 - Уточнения:

Цена контракта, включает в себя затраты: на выполнение работ, стоимость используемых материалов, механизмов, оборудования, транспортных расходов, погрузо-разгрузочных работ, непредвиденных работ, расходы по уплате налогов сборов и других обязательных платежей и т.д. и является конечной.